LAUSANNE - ZURICH - BASEL - BODENSEE - LUGANO
 
WOHNFLÄCHE : 116 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : - m2
 
BESCHREIBUNG :

Eingebettet im Herzen des begehrten Wohnquartiers Eden-Roc in La Claie-aux-Moines geniesst diese Eigentumswohnung eine ruhige und grüne Lage. Mit einer Fläche von rund 116m² besticht diese 5,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss durch ihre grosszügigen Räume, ihre harmonische Aufteilung und ihr hervorragendes Potenzial. Der Wohnbereich gruppiert sich um ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Cheminée, das eine warme und gesellige Atmosphäre schafft. Der lichtdurchflutete Raum öffnet sich direkt zu einem Balkon und einer Terrasse und lädt dazu ein, die Aussenbereiche in vollen Zügen zu geniessen. Die komplett eingerichtete Küche, die halb offen zum Esszimmer hin liegt, rundet diesen Wohnbereich harmonisch ab.
Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, die einer Familie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zwei Duschbäder sowie ein Gäste-WC sorgen für angenehmen Komfort im Alltag.

Die Innenausstattung zeugt von den verschiedenen Entwicklungsphasen der Liegenschaft: Die Duschbäder sind in ihrer ursprünglichen Gestaltung erhalten geblieben, während die Küche und die Fenster im Laufe der Jahre renoviert oder ersetzt wurden. Die Wohnung ist im aktuellen Zustand voll beziehbar. Eine Auffrischung der Oberflächen ermöglicht es Ihnen jedoch, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten und ihr volles Potenzial zu entfalten.

Ein Keller sowie ein Aussenparkplatz runden diese Immobilie ab, die eine schöne Gelegenheit in einer besonders begehrten Lage darstellt.

 
VERKAUFSPREIS : 850'000.- CHF
 
LAGE :

La Claie-aux-Moines ist ein Wohnquartier der Gemeinde Savigny, das ideal auf den Anhöhen von Lausanne gelegen ist. Es wird wegen seines ruhigen Wohnumfelds geschätzt und bietet eine perfekte Balance zwischen der Ruhe einer ländlichen Umgebung und der unmittelbaren Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Strassenverbindungen sind gut erreichbar: Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, während die Autobahnanschlüsse von Lutry und Vennes etwa 6 bis 8 km entfernt sind, sodass man Lausanne und die wichtigsten Zentren der Region schnell erreichen kann.

(Lage und Karte)
MEHR INFORMATIONEN :
Baujahr : 1987 Aussenzustand : Guter Zustand
Innen-Boxen : Nein Innenparkplätze : Nein
   
Lage : Süd-west Umgebung : Ruhig
Geschäfte : 3 km Schule : 5 km
   
Balkon : Ja Einbauküche : Ja
Waschküche : Nein Kamin : Ja
Keller : Ja Schwedenofen : Nein
Untergeschoss: - Einbauküche : Ja
Innenzustand : Guter Zustand Heizung : Heizöl
Parkplätze : 1 Carport : Nein
   
Aussicht : Ländlich Höhe : 813 m
Öffentliche Verkerhsmittel : 0.6 km Autobahnausfahrt : 6 km
   
Garten : Nein Estrich : Nein
Schwimmbad : Nein Lift : Nein
Terrasse : Ja Behinderte : Nein
Veranda : Nein Kabelfernsehen : Ja
TEL. 021 729 30 31 oder verkauf@tissot-immobilien.ch
 
 
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