Onnens VD 1425 Kanton Waadt Stadthaus Verkauf Lux-Homes

WOHNFLÄCHE : 196 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : 225 m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 1307 m2

BESCHREIBUNG :

In einer aussergewöhnlichen Umgebung, zwischen Weinbergen, unberührter Natur und in unmittelbarer Nähe zum See, bietet dieses Anwesen mit Charakter weit mehr als nur ein einfaches Zuhause: Es verkörpert eine echte Lebenskunst, die Komfort, Nachhaltigkeit und die Aufwertung des Kulturerbes vereint.

Das Haus wurde erst vor sieben Jahren komplett renoviert und besticht vom ersten Moment an durch die subtile Harmonie zwischen seiner Authentizität und seiner modernen Ausstattung. Die grosszügigen Räume, die allgegenwärtige Helligkeit und die hochwertigen Materialien schaffen eine elegante und gemütliche Atmosphäre.
Mit einer Nutzfläche von ca. 230m² bietet es grosse Flexibilität bei der Raumaufteilung, mit der Möglichkeit, je nach Bedarf 3, 4 oder 5 Schlafzimmer einzurichten. Drei Badezimmer runden das Ensemble ab und sorgen für optimalen Komfort sowohl für die Familie als auch für den Empfang von Gästen.
Die Wohnbereiche öffnen sich auf natürliche Weise nach aussen und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen dem Haus und seinem ca. 460m² grossen Garten, der eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellt.
Das Anwesen wurde auf einem grosszügigen Privatgrundstück errichtet und bietet viel Privatsphäre sowie zusätzliches Baupotenzial.

In energetischer Hinsicht entspricht es den aktuellen Standards, insbesondere dank einer Wärmepumpe und Fussbodenkühlung, die zu jeder Jahreszeit thermischen Komfort sowie kontrollierte Nebenkosten gewährleisten.
Mehrere Parkplätze runden dieses Objekt ab.

Ein garantierter Favorit!

VERKAUFSPREIS : 1'550'000.- CHF

LAGE :

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sicheren Umgebung und bietet dennoch eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsachsen, über die Neuchâtel, Yverdon-les-Bains und Lausanne bequem zu erreichen sind.
Der See ist nur eine Viertelstunde zu Fuss entfernt und lädt täglich zum Entspannen ein.

In einer Gegend, in der nur sehr wenige neue Häuser verfügbar sind, gehört diese Immobilie zu den wenigen zeitgenössischen Gebäuden in unmittelbarer Nähe der Küste von Neuenburg. Das Angebot ist dort begrenzt, was den Wert der Immobilie zusätzlich steigert.

(Lage und Karte)

Bien immobilier - Onnens VD - Maison villageoise 5.5 pièces

Onnens VD TissoT Immobilier : Maison villageoise 5.5 pièces

Onnens VD 1425 VD - Maison villageoise 5.5 pièces - TissoT Immobilier

MEHR INFORMATIONEN :

Baujahr : 1850	Aussenzustand : Sehr gut
Innen-Boxen : Nein	Innenparkplätze : Nein

Lage : Süd	Umgebung : Dorf
Geschäfte : 0.2 km	Schule : 0.05 km

Balkon : Nein	Einbauküche : Ja
Waschküche : Ja	Kamin : Nein
Keller : Ja	Schwedenofen : Nein
Untergeschoss: -	Einbauküche : Ja

Innenzustand : Sehr gut	Heizung : Wärmepumpe
Parkplätze : Ja	Carport : Ja

Aussicht : Ländlich	Höhe : 474 m
Öffentliche Verkerhsmittel : 0.3 km	Autobahnausfahrt : 7.0 km

Garten : Ja	Estrich : Nein
Schwimmbad : Nein	Lift : Nein
Terrasse : Ja	Rollstuhlgängig : Nein
Veranda : Nein	Kabelfernsehen : Ja